鋁窗工程宅急便

自由時報 – 2012年9月9日 上午4:34

兒童從窗戶、陽台墜樓意外頻傳，專家建議，可考慮裝設「隱形鐵窗」，

或在窗戶加裝幼兒安全防墜鎖，兼具美觀與安全。 所謂「隱形鐵窗」，

每條不銹鋼絲可以承受約100公斤重量，15公尺以外幾乎看不見，不影響建築外觀。

在窗戶部分，可全面開啟的窗戶容易造成意外，建議在 鋁門窗或氣密窗加裝幼兒安全防墜鎖，

或在窗戶軌道上裝卡榫，讓窗戶只能打開約10公分縫隙，防止幼童掉落。 （記者童涵旎）

首先，除了最基本隔音氣密功能外，

在窗子上加了一道安全鎖可自行調整窗子打開的大小，

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所以不要再因為了防止兒童安全問題

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【徐慧玲 范群宏 台北.桃園】 兒童墜樓意外層出不窮，內政部營建署去年修改

公寓大廈規約範本，增訂家有12歲以下的住戶，可在窗戶或陽台設防墜設施，

但舊社區如果要用新規約範本，得經 過社區所有權人一定比例同意，若社區不

同意，家長就天天提心吊膽，因此立委提案修法，讓家長為兒童安全所設置的設

施不受管委會限制，希望避免憾事一再發 生。 3歲的小弟弟，話還講得不清不

楚，模仿媽媽的能力卻超強，學媽媽開關窗戶，嚇得媽媽請社區管委會，幫忙安

裝用鋼絲圍做的隱形鐵窗。 社區管委會總幹事 吳永和：「隱形鐵窗的格式，不

要影響到整個社區大樓的外觀美麗，影響到整個建築的價值，所以我們就統一選

定找一些有認證好的廠商，然後大家認同這個形式， 然後我們就統一登記做安

裝。」 為顧及兒童安全，內政部營建署修改公寓大廈規約範本，增加公寓大廈

有12歲以下兒童，可設置防墜設施內容，但卻不強制社區使用新的規約範本，

造成有些住戶 無法以新規約範本爭取權益。 家長 陳小姐：「你內政部營建署的

規範，人家又不認同，不認同我們到底我們小老百姓做了，按照規範做了，管委

會又說不行，那到底我們應該聽誰的，小孩子掉下去又 該怎麼樣，責任歸屬該

是誰的。」 靖娟基金會資源開發組組長 許雅荏：「後來我們發現，如果沒有在

法律裡面放進去的話，會變成因為現在新的社區民眾可能是用新的規約範本，舊

的社區要改這個規約範本的話，就必須經過幾 分之幾以上的社區所有權人的同

意，這個歷程其實是很漫長的，那我想可能我不知道等這個歷程的話，可能小朋

友又掉下去好幾個了。」 為了依法有據，立委王育敏將提出修法，修訂公寓大

廈管理條例第八條，增設家有12歲以下住戶，在不妨礙逃生、不突出外牆面情

形下，可裝設防墜措施，且不 受管委會限制。 國民黨立委 王育敏：「我想透

過這樣子的一個法條，就賦予家長一個權力，我今天住在這個社區，只要我有

12歲以下的孩子，我就可以去安裝(防墜措施)，目前其實已經完 成連署，所以

會儘快送進去院會，院會完成一讀後，就會進到委員會去審查，也會拜託內政委

員會召委，是不是可以儘快排入優先法案，希望順利的話，在這會期儘 速完成

三讀通過，那明年起，可能家長就不能這麼焦慮了。」 其實公寓大廈管理條例

第8條，並沒有限制不能設置鐵窗或防墜設施，而是由社區自行規定自治，住戶

也必須遵守這樣的規定，所以有的社區同意裝鐵窗，有的則是 不同意，兒童安

全問題也因此產生了防堵的漏洞，對此立委提出「為顧及兒童安全所為設施，管

委會不能限制」，作為解套的修法意見，也讓家有幼兒的家長不用再 為了一瞬間

的沒注意，導致小孩發生墜樓意外的憾事發生。

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像是氣密窗，有的有隱藏式窗勾手把，還有和窗框同色烤漆的選擇，

整體看起來跳脫傳統氣密窗冷質感，更有時尚感。

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新北市議員邱烽堯9日上午在中和區公所六樓禮堂召開「《捷運環狀線》CF650區段標施工補償說明會」，市議員邱烽堯表示，環狀捷運線去年施工至今超過一 年，其施工路段新北市中和景平路、連城路等路段的上萬住戶居民，因飽受施工影響造成生活機能受損，商家營業嚴重受創；當場爭取並建議，針對環狀捷運影響的 中和市民「房屋稅」減免稅額(地段率)降為五成，另外，對於施工噪音部分，也希望捷運局和交通局協助市民加裝氣密窗，以減低市民因施工造成的困擾。

台北市捷運局東區工程處主任陳俊榮表示，現階段施作的環狀捷運線施工歷經中和景平路和連城路，因地下管線多，部分施工造成廠商挖斷管線引發斷電或水管破裂問題，對此，造成住戶不便感到抱歉外，也緊急撤換不良廠商。

至於施工住戶「租金減免」部分，住戶范小姐認為，許多民眾不清楚房屋稅和地價稅、營業稅是否有減免？減免標準為何？新北市政府稅捐稽徵處中和分處主任王繼 福表示，有關「房屋稅」的稅金計算方式，是以上一年7月1日至次年6月30日為開徵日期，台北市捷運局施工後，針對影響路段如:和興里、連城里、新南里共 計有2733戶，總計三里減免稅額達371萬4552元；景平路、中山路二段、板南路、中正路則共計有13,269戶。

新北市稅捐處中和分處股長鄧靜玉也繼續指出，由於住戶各自所居住的地段、房屋的建築、折舊和使用建材等各有不同，所以，減免租稅結果各戶也不同。五月剛課 徵的房屋稅許多住戶已減免，減免內容是以住戶的房屋地段現值下降兩成，民眾若對房屋稅有認和疑慮者，歡迎民眾前往稅捐處查詢。

針對店家的「營業稅」減免部分，北區國稅局中和稽徵所股長曹以煖說明時表示，因捷運施工影響的商家若有開立發票者，維持以當月實報實銷的營業額每兩個月開 徵一次；至於未開立發票的店家，會根據捷運工程單位施工影響路段，實地現場訪查店家營業情況做為新的課徵依據，若未達六萬元的營業額商家，自然也不需擔心 課徵營業稅問題。

中和區長邱垂益表示，市民生活很苦，施工單位施工時常做做停停很沒效率，還影響附近交通和機能影響，施工單位應該先評估好管線提早規劃，而不是把責任歸咎管線問題，這對施工路段的中和住戶們來說，實在有欠公允。

市議員邱烽堯表示，由於目前議會正開議中，日後將以提案方式，針對環狀捷運中和市民施工路段「房屋稅」部分，將已減免稅額兩成的比率降至五成，另外，對於施工噪音部分，也希望捷運局和交通局協助市民加裝氣密窗，讓中和市民有感，以減低市民因施工造成的困擾和反彈。

 噪音的困擾給人帶來生理上和心理上的危害，主要表現在以下方面：

 噪音的困擾1.──損害人的聽力

 噪音的困擾2.──有害於人的心血管系統

 噪音的困擾3.──影響人的神經系統

 噪音的困擾4.──影響睡眠、造成疲勞

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   2012年11月20日上午4:30

累計回饋金減少 縣府考量其他優惠方式

〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕桃園國際機場周邊住戶噪音防制費，補助發放時程明年起有重大變革。以往每一輪花了七到十年才發放完畢，對事後納入管制區的居民不公平，桃園縣政府配合管制區兩年一次公告，將改為二年發放一次，但累積金額會縮減，縣府將增列其他可補助方式。

機場周邊住宅劃設三級噪音管制區，除了每年有回饋金提撥給地方公所使用，也針對管制區住戶進行噪音防制費補助，這項補助費是提供居民安裝冷氣、氣密窗等，以往由民航局發放，桃園國際機場於前年改制後，這項業務移撥給桃園縣政府環保局接手。

機場周邊住戶噪音值在七十五分貝以上列為三級噪音管制區、六十五到七十五分貝之間則是二級、六十到六十五分貝則是一級；民航局第一次發放作業時間是在八十四年，當時累計的噪音回饋金，在三級區內住戶可補助十六萬元、二級區八萬元、一級區四萬元。

九十一年開始進入第二輪，但金額沒有累積那麼多，環保局接手民航局移交的三千零九十六筆案件，並放寬認定，計增加九百四十一戶受惠，預估明年初將可全部發放。

環保局長陳世偉指出，縣議員郭蔡美英關心觀音鄉大堀村居民是否受噪音補助，因大堀村在九十四年納入一級管制區，只是第二輪是以九十一年資料為主，所以七年來大堀村民受航空噪音困擾，卻拿不到一毛錢補助。

如今，噪音管制區每二年公告一次，補助費配合公告兩年發放一次，確保在噪音區內居民都能拿到回饋。由於發放時間縮短，噪音回饋累積金額勢必減少，縣府未來會考量是否在電費、健檢等方面補助。

居家隔音氣密窗挑選技巧1.

根據家庭噪音污染環境，確定您所受到的噪音影響屬於哪種類型：

交通噪音：如快速路及主要道旁，以中頻噪音為主，兼有部分低頻噪音

生活噪音：如鄰居影響，以高頻噪音為主

火車噪音：如鐵道旁，以中低頻噪音為主，振動感明顯

娛樂場所噪音：如酒吧，KTV，夜店等，全頻段噪音，低頻噪音較突出，振動感明顯

工業噪音：如車間廠房等，以低頻噪音為主

居家隔音氣密窗挑選技巧2.

根據您所受到的噪音不同選擇適合自己的隔音窗，才是最好的原則：

使用單層玻璃的隔音窗：中低頻、中頻噪音以及一些對聲音敏感的人群

使用PVB夾膠玻璃的隔音窗：中低頻、中頻噪音以及一些對聲音相當敏感的人群。

居家隔音氣密窗挑選技巧3.

選擇隔音窗到正規的廠家購買，品質售後服務有保障。

依據住家環境、噪音挑選適合自己的隔音窗，除了選對隔音窗，家中有小孩的，居家安全也是挑選隔音窗的一個重點。

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  2013年2月2日上午4:26

三重地區近日推案量增，捷運沿線幾個捷運共構宅推出，價格站上每坪70萬元大關，拉抬三重區行情，想找相對便宜的房子，可轉往中正北路搜尋，近期有5新案推出，2~4房產品皆有，每坪均價54~60萬元，雖無緊靠捷運站，但仍步行可達，成熟的生活機能，採買購物都很便利。

三重區發展較早，土地十分稀少，前幾年推案量多集中在重陽重劃區內，訴求河岸景觀和整齊單純的生活環境，但三重市中心仍是多數區域客嚮往的地方，受 限於土地難取得，推案量始終不大，但近日有不少個案集中在三重商工周邊，附近機能完整，商家密集，有市場、大賣場和學校，生活條件不輸給重劃區。

捷運稍遠 價格優勢

以三重商工周邊來說，指標新案有正對學校的「天富」，規劃62、66、68坪均質4房產品，每坪開價58~68萬元，前棟享永久棟距；中正北路上的 還有「鑫寶璽悅」，規劃42、52、61產品，其中61坪為單層單戶住家，每坪開價55~60萬元，宏特廣告專案經理黃勝宏表示，此區主要以成屋銷售，就 算是預售也多採邊建邊售，因附近有傳統市場，對於區外客來說稍有抗性，新北果菜市場為批發市場，凌晨較吵雜，但新案多會配備隔音氣密窗，減少噪音干擾。而 在「鑫寶璽悅」旁的大眾保齡球館，預計下半年會改建推出新案，是深耕文山區多年的兆雄建設首度進軍三重的案子。

此區結構中的還有「立信馥玉」，位在力行路三段，2~3房產品，每坪開價46~52萬元，訴求低公設，尚未正式公開，已售5成。而位在忠孝路三段巷 內的「益翔甜心」則打出中空樓板建材，主攻首購客群，坪數30~52坪，成交約在每坪42~45萬元，同樣位忠孝路三段巷內的還有「樹學園」，分「綠 園」、「豪園」兩基地銷售，也打出總價968萬元起買2~3房，搶攻市區首購族。

天皓廣告專案經理林韋男表示，三重地區生活機能好，三重商工附近有傳統市場、愛買，雖然距離捷運站較遠，但中正北路、力行路公車路線多，可通往台北各區，也因如此，此區價格比起三重其他區塊便宜。

市場改建 未來可期

黃勝宏表示，新北蔬果批發市場多年來一直有都更的口號，面積約2.95公頃的市場，批發市場將搬遷到五股，原址分為A、B、C、D區開發，力行市場 會保留，其它棟則規畫商場、影城和辦公大樓，類似新店的「裕隆城計劃」，但因土地產權複雜，發展時辰未定。除了新北蔬果批發市場都更，二重疏洪道整治計 劃，將會釋出部分土地興建住家，未來可望形成新的河岸景觀宅。

信義房屋三重店專案經理陳明修表示，三重人口一直都是正成長，三重商工周邊房價比起捷運沿線便宜，同樣屋齡5年內的房子，此區總價約900萬元，捷 運沿線多要1200~1300萬元，至於公寓行情則較為混亂，多以總價計算，因具有都更題材，10多坪的公寓總價400~500萬元，3房公寓 600~700萬元。

居家隔音氣密窗挑選技巧1.

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交通噪音：如快速路及主要道旁，以中頻噪音為主，兼有部分低頻噪音

生活噪音：如鄰居影響，以高頻噪音為主

火車噪音：如鐵道旁，以中低頻噪音為主，振動感明顯

娛樂場所噪音：如酒吧，KTV，夜店等，全頻段噪音，低頻噪音較突出，振動感明顯

工業噪音：如車間廠房等，以低頻噪音為主

居家隔音氣密窗挑選技巧2.

根據您所受到的噪音不同選擇適合自己的隔音窗，才是最好的原則：

使用單層玻璃的隔音窗：中低頻、中頻噪音以及一些對聲音敏感的人群

使用PVB夾膠玻璃的隔音窗：中低頻、中頻噪音以及一些對聲音相當敏感的人群。

居家隔音氣密窗挑選技巧3.

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中時電子時報

作者：記者薛孟杰╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年8月23日上午5:30

工商時報【記者薛孟杰╱台北報導】.

國民黨立委王育敏宣布，將提案修改公寓大廈管理條例，讓家中有12歲以下兒童住戶，可在外牆或陽台設不妨礙逃生的防墜設施，不受管理委員會決議限制。

王育敏指出，公寓大廈管理條例第8條規定，住戶要在大樓外牆或陽台，加裝鐵鋁窗等防墜裝置，必須受公寓大廈規約或區分所有權人會議決議限制，但今年 暑假已發生7起兒童墜樓事件，她也接獲民眾陳情，因要防止1歲孩童攀爬，在陽台加裝防墜措施，卻遭鄰居檢舉、市政府亦要求改善，最後只能拆除。王育敏因此 認為，公寓大廈管理條例相關規定，並未顧及家有幼兒住戶的需要，相當不合理。

內政部營建署建管組長謝偉松則在記者會中表示，營建署對修法樂觀其成，但應可討論要修公寓大廈管理條例，或是兒童及少年福利與權益保障法等不同規定。他並表示，「公寓大廈規約範本」其實已提及公寓大廈有12歲以下住戶，可在外牆窗戶或陽台設置防墜措施。

不過，內政部兒童局長張秀鴛則認為，兒少法常遭外界忽略，建議立委直接修 改公寓大廈管理條例，預防未然。王育敏亦表示，公寓大廈規約範本只是參考性質，不具法律約束力，她仍要推動公寓大廈管理條例修法，讓有12歲以下兒童住戶，包括住屋的所有權人或租賃戶，可在外牆或陽台設不妨礙逃生的防墜設施，且不受社區規約或管理委員會決議限制，以保障兒童安全。

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東森新聞 – 2013年3月5日下午4:55

很多湯屋，設計了大面窗的浴室，不只高度要特別留意，像是在窗戶邊加裝一個小花台，其實就能讓房客多一分安全，有些飯店業者，則是在陽台圍牆邊，刻意加裝圍欄，雖然不是很美觀，但或多或少，能阻止意外發生。

熱騰騰的溫泉水，一大片窗戶往外看，直接就能看見群山懷繞的美麗山色，冷 颼颼的冬天邊泡湯邊賞美景，真是人生一大樂事。往外一看，底下可是凹陷的溪谷，一摔下去可不得了，像這樣的獨棟小木屋依山傍水，但您注意到了嗎？幾乎每扇 窗戶外頭都有個突出的小花台，不只是為了美觀，其實更是安全上的考量。飯店經理馬玉鳳：「我們顧慮到小孩子安全，有時候好奇，因為看不到他們會爬，所以為 了防止這方面，我們加裝花台。」

不只如此，像是高檔飯店有些會使用大片玻璃帷幕作為造景，但都會特別標註「小心碰撞」，假使房間有落地窗，一定會有突出的小陽台，而圍牆高度也是關 鍵。飯店副理曾世國：「這原本應該是在九十公分，那我們提高二十到三十公分的高度，大概到我們哪裡，大概是我的肚子在上面，大概胸口的地方。」

打開窗戶欣賞美景，但這之前業者有加裝警語希望房客可以將紗窗拉起來，以策安全。泡湯度假就是為了放鬆心情，無價美景對每個遊客來說當然重要，但相對來說住宿安全更是少不得，一個欄杆、一句標語，也許都能避免意外發生。

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「大紀元2013年03月14日訊」（大紀元記者馬穎慧澳洲悉尼編譯報導）為了防止兒童從公寓窗戶墜落事件的發生，澳洲紐省政府引入新法規，紐省所有新公寓建築的樓層窗戶都必須安裝安全鎖。
據 澳新社消息，澳洲紐省公平貿易廳長羅伯茨（Anthony Roberts）昨日公佈了此樓層建築修改法案。根據法案，自五月起，紐省所有新樓層建築一層以上的窗戶，都必須安裝安全鎖或其他安全裝置，以防窗戶開放 距離超過12.5厘米。紐省所有的舊樓層建築則需要大概五年的時間安裝這些安全設施。

羅伯茨說，由於紐省居住在公寓樓的家庭不斷增加，安裝這些安全鎖是保護家庭安全的必要措施。

他在悉尼威斯特米德兒童醫院（Westmead Children's Hospital）對記者說：「到2030年，紐省將會有50%的人住在樓層建築中。 一些屋主和租戶家的窗子應已經裝了安全鎖，但是這條新法規將確保所有居住在一樓以上的孩子安全。」

據悉，在2011年至2012年年底，紐省有39個9歲以下的孩子因從窗戶墜下被送往醫院。

羅伯茨表示，自從紐約市施行強制安裝安全鎖政策後，該市兒童墜落而被送入醫院的事件減少了96%，因此他希望這個對樓層建築立法的修改案在紐省也可以產生類似效果。

他還說，即使在此立法正式實施前，住戶們也可積極行動起來。他說：「人們無須等待該立法的實施，安全鎖只需15澳元就可以買到。防止兒童墜樓事件發生，家長的警惕性是非常重要的。窗戶的安全設施是我們的最後一道防線，但這也是最有用的，因為它可以救孩子的命。」

（責任編輯：李熔石）

首先，除了最基本隔音氣密功能外，在窗子上加了一道安全鎖可自行調整窗子打開的大小，

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除了剛剛那道門檔鎖外，還有另一道安全鎖唷~防止紗窗掉落

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〔自由時報記者錢利忠、郭顏慧／新北報導〕媽媽出門買早餐，獨自在家的2歲半男童攀窗，從自家9樓窗台墜落，「砰」的一聲巨響跌落1樓屋簷後，彈滾 到旁邊擺放油漆的工具間平台上方，所幸屋簷裡頭填充泡棉，工具間也是木造的，雙重的緩衝物，減弱男童墜樓力道，奇蹟似的僅受輕傷。

9樓約27公尺高，以2歲半年齡的平均體重15公斤推估，男童當時墜樓的重力加速度瞬間最大撞擊力道高達405公斤，2.34秒便會落地，男童僅受輕傷，真的非常幸運！

男童攀窗想找媽

消防人員研判，這名被單獨留在家中的稚齡男童，可能是想找媽媽，才會爬窗台看媽媽何時回來，住戶的窗台也沒有防墜裝置，男童失足摔出。警方表示，將等男童傷勢穩定後再約談他的父母，了解有無違反兒少法規定。

男童住在新北市中和區某社區，昨天早上8點46分墜樓，鄰居聽到巨響出來查看，循著男童嚎哭聲，發現男童躺在長約6公尺、寬1公尺的1樓木造工具間平台頂，社區總幹事與鄭姓住戶趕緊搬來木梯，將男童抱下來，鄭男顧不得上半身赤裸，接力將男童抱到社區大門口等救護車。

聽到議論媽嚇傻

男童媽媽買完早餐走到社區1樓，聽到眾人議論「有個男童從9樓掉下來…」，趕緊跑進家門，發現兒子不見了，當場嚇傻。等回神後告知總幹事，丈夫出門上班，公婆又出遊，因為帶2個小孩不便，所以當時只帶著1歲小兒子出門買早餐，沒想到才一下子就出事。

社區總幹事說，男童家靠窗邊有高度約40公分的架高的木製裝潢，窗台離地約100公分，男童身高約90公分，站上40公分的木製裝潢上的確有機會能開啟窗戶。至於窗戶是男童打開或原本就沒關，有待了解。

鄰居誤當爆米香

里長朱朝鶯表示，她看到男童掉下來的監視畫面「嚇到腿軟」。住樓下的女鄰居表示，男童墜樓時她聽到「砰」的聲響，以為是隔壁市場爆米香傳來的聲音，從窗台往下一望，竟看見男童躺在平台上，趕緊下樓救人。

亞東醫院急診室主任蔡光超說，以往類似高樓墜落意外，幸運只受輕傷的患者也不在少數，這和案發當時地面柔軟度、傷患體重、著地部位及過程中有無緩衝物有極大關係，一般來說四肢先著地、中途有物品緩衝，存活機率相對較高。

所以不要再因為了防止兒童安全問題

而裝傳統鐵窗，在外觀上不是太美觀

在安全逃生上更是危險.

想要讓家中寶貝有個安全的居家環境

還是建議安全兒童安全防墜窗

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苗栗一名爸爸帶著女兒，和朋友到苗栗湯悅溫泉會館泡湯，沒想到在幫女兒拍照的時候，身體靠著窗邊取景，但是窗簾後面的窗戶卻已經拆掉，爸爸掉出窗外10公尺深的山崖，傷重身亡，家屬質疑業者將還在裝修的房間，照樣讓客人使用，怒告溫泉會館業務過失致死。

男子倒在苗62線公路上，救護人員趕到現場，立刻急救，家人在旁邊緊緊抱在一起，希望爸爸能夠脫離險境。家屬：「爸爸，爸爸。」

消防隊員將他送醫急救後，仍然回天乏術，檢警相驗，研判男子重摔地面死亡，遺體送往台中殯儀館，上午設立靈位，家屬、同事非常難過。

意外發生在這個月2日，死者帶著女兒和朋友2家人共同出遊，入住苗栗湯悅溫泉會館，男子疑似為女兒拍照的時候，靠在窗邊取景，沒想到窗簾後面的窗戶已經拆掉，整個人失去重心，從窗戶往外掉出去，摔落10公尺深的山崖。

死者女兒：「他就幫我拍照，然後他就越來越後退，他以為後面還有路，他就跌下去。」

家屬質疑，業者疏於管理維護，明明還在裝修的房間，卻還是拿出來賣給客人。死者老婆：「你為了要拚這一點營業額，你明知道這一間是故障的，你不應該出租，你這樣在旺季的時候，把它出租出去，真的是太離譜了！」

記者：「為什麼整修還在對外販賣呢？」湯悅溫泉業者：「這個部分，我們公司內部還要再討論一下。」

業者承認當天窗戶的確已經拆掉，但卻照賣，這間湯悅溫泉會館是當地知名溫泉飯店，偶像劇「敗犬女王」就曾經到這裡取景。偶像劇「敗犬女王」：「我走到哪都是妳，我逃也逃不了，忘也忘不掉。」.

藝人楊錦華和阮經天到這裡拍偶像劇，讓這間溫泉會館知名度大增，店家還把海報、劇照貼在入口，吸引遊客，現在卻發生意外，家屬決定告業者業務過失致死，檢警正深入追查。

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